9月1日，上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
新政落定为楼市注入了一剂强心针，楼市大幅升温，不少楼盘喜报连连，人们更是拿出积蓄已久的购房热情，纷纷趁着市场红利期，跑步入场。虽然楼市政策环境向好，但楼盘本身的产品力才是真正留住客户的重要因素。
金桥北郊产业园板块热盘——上海宝山天铂也迎来了更加忙碌的一周，不少客户前去咨询订购，案场人气爆棚。之前，宝山天铂一批次已交付，整体品质和设计赢得好评，购房者还可以去实际体验社区环境和氛围，这一点更加令人心安。
一批次实景图
而且上海宝山天铂紧邻北郊未来产业园，与“上外系”学校上外附属宝山双语学院（已开学）直线距离约480米，且项目已被划入该校2023年户籍对口学校就近入学范围，部分一批次业主已经报名成功。
2023年宝山区义务教育阶段学校校区范围与招生计划 （小学）
2023年宝山区义务教育阶段学校校区范围与招生计划 （初中）
（数据&图片资料来源：2023年4月6日宝山教育官方微信公众号《【招生】2023年宝山区义务教育阶段学校校区范围与招生计划》）；本宣传资料为项目周边教育设施现状的介绍，不代表我司对学区划分等做出任何承诺，最终学区划分以教育部门批文为准。本宣传资料为引用官方发布信息，具体请咨询当地教育系统。）
“上外系”学校被誉为上海神仙学校、“外交官摇篮”。上海外国语大学附属外国语学校（简称上外附中），是全国 17 所拥有保送资格的外语学校之一，2019 年上外附中保送率高达 93.40%。（以上资料来源：上海外国语大学附属外国语学校官网）。
实景图 | 图片来源于网络
上海外国语大学附属宝山双语学校是2019年1月宝山区政府携手上外共同建造公办九年制学校，沿袭上外系的模式，秉承“英语特长、多元特色”的小班化外语教学模式，开设德语、法语、日语等第二门外语的选修课；素质教育方面也开设约80门课程，如戏剧、舞蹈、书法、音乐、绘画等。输入多位“上外系”骨干教师来此任教，打造宝山乃至上海一流学校。
上外附属宝山双语学校就在家门口，居住在宝山天铂，可以给孩子更优的9年。
除了优异的择址观，上海宝山天还具有超强的产品力。自带近2万方邻里商业，全龄优培社区，配置室内公共泳池、健身房、四点半学堂等多元设施（具体以实际运营为准）。
实景图
总价300万级装修交付高层/洋房，配备中央空调和地暖，三批次现在买明年住。
高层样板间装修实景图
高层样板间装修实景图
建面约89㎡央景洋房，约81%高得房率，约3.1米层高，约11.2米南向面宽，全屋5飘窗，双主卧朝南，大主卧独立卫浴加衣帽间，居住舒适度直线上升，特别适合追求采光和私密性的人们居住，这个户型在板块内相当优秀，看过的人都特别认可，现在正值洋房收官季，想上车的人们要抓紧时间了！
图文所述户型为“上海宝山天铂”项目装修示意图，仅作参考，不作为要约或销售承诺。其装修、家具、陈设等均不属于交付范围。
总价300万级装修交付洋房/高层，三批次现在买明年就能住，一批次已交付，可预约参观社区实景，亲眼所见项目品质，才能更放心，央景洋房收官在即，把握政策红利期，争藏拼手速！
免责：以上所示文字、图片、模型、示意图仅供示意使用，非开发商对项目的介绍及允诺，具体以实物为准。图文所述景观配套内容仅供参考，最终以双方签订的《商品房买卖合同》或其他相关协议文本为准。图文所述户型为“上海宝山天铂”项目装修示意图，仅作参考，不作为要约或销售承诺。其装修、家具、陈设等均不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，小区公共区域包括但不限于小区内绿地、花园、儿童活动区等有关区域，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。本宣传资料为项目周边教育设施现状的介绍，不代表我司对学区划分等做出任何承诺，最终学区划分以教育部门批文为准。交通资源信息仅供参考。相关内容不排除因政府相关规划、政令及不可控原因发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料推送时间为2023年9月。如有变化敬请留意最新资料。本资料解释权和修改权归上海洛昶企业管理有限公司所有。备案名：红星铂雅名都。预售证号：宝山房管（2022）预字 0000390号。
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